In het raadsvoorstel van 11 maart 2025 heeft het college aangegeven dat zij vindt dat een woningbouwontwikkeling bij de Vijfhoevenlaan 15 in aansluiting op De Grassen voorstelbaar is, mits wordt gekomen tot een kwalitatief en programmatisch voldoende ontwikkeling. Het perceel in de tekening hieronder in rood aangegeven is aangekocht door ontwikkelaar Karast BV.
Wij steunen het college en Karast BV dat het verstandig is ook dit stuk grond te ontwikkelen en zijn blij met de opmerkingen van het college dat dat dan wel kwalitatief en programmatisch moet gebeuren. Naast een goede inpassing in de Grassen zelf is voor ons met name de interactie met de historische en groene Voordijk van groot belang.
Voordijk cultuurhistorische parel
De Voordijk kent een rijke historie als onderdeel van de Grote Waard, het oudste dijkenstelsel van Nederland en is gebouwd 1250. De Voordijk is nu onderdeel van de 35 km lange ringdijk om Heusden.
Het binnendijkse wiel is ontstaan als gevolg van een dijkdoorbraak op 2 februari 1610 en is derhalve te zien op vele oude kaarten van Vlijmen. Het wiel was eerder groter dan de huidige omvang. Aan de Voordijk liggen vele historische boerderijen, die namens de gemeente onder andere vol trots worden genoemd op onderstaande postzegel en munt uitgave uit 2008 en in veel beleidsdocumenten worden beschreven. Specifiek de getoonde boerderij op munt en folder is de Voordijk 13, de directe buren aangrenzend aan het te ontwikkelen perceel.
Daarnaast kent de Voordijk een zeer groen karakter, is al een gekende recreatieve fiets- en wandelroute en zal in de toekomst daarvoor met de realisatie van de Grassen en het GOL daarvoor alleen maar meer gebruikt worden.
Goed gesprek met Karast BV
Met de direct betrokken buren hebben wij een goed gesprek met de ontwikkelaar gehad, waarin de status van de plannen uit de doeken zijn gedaan. Daarin kregen wij te horen dat het wiel in ieder geval zal blijven bestaan. Wij hebben verder vooral aandacht gevraagd dat er wordt gestreefd naar een groenwal achter de van hoge bomen en bosschages waarachter de nieuwe huizen voor de wandelaars op de Voordijk verscholen liggen.
Met de ontwikkelaars is afgesproken dat als er meer concrete plannen worden gemaakt, wij die samen met de buren, weer met hen zullen bespreken.